我们小区更换了物业公司，前物业公司通知我2022年有半年物业费没缴，而且我之前也没拖欠过物业费
更新时间：2024-07-16 13:48:13人浏览
问题描述：
你好，我们小区更换了物业公司，前物业公司通知我2022年有半年物业费没缴，前物业公司已经离开两年，而且我之前也没拖欠过物业费，但是没找到转账记录，物业现在天天在追讨
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钱承律师
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面对这种情况，我们可以从以下几个方面来理清和解决问题：
1. 确认欠费情况
首先，你需要确认是否真的存在未缴纳的物业费。由于前物业公司已经离开两年，这期间可能存在沟通不畅或信息遗漏的情况。你可以尝试联系前物业公司，请求他们提供详细的费用明细和缴费记录，以便核对。
2. 收集证据
同时，你也应该开始收集自己的缴费证据。这包括但不限于银行转账记录、支付宝或微信支付记录、收据等。如果你之前是通过现金支付，可以尝试寻找收据或其他形式的证明。
3. 与现物业公司沟通
与现物业公司保持良好沟通是非常重要的。你可以向他们说明情况，并提供你收集到的证据。如果现物业公司有合理的追讨程序，他们可能会协助你与前物业公司进行沟通，或者提供必要的支持来解决问题。
4. 法律途径
如果通过上述步骤仍然无法解决问题，你可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。
5. 预防措施
为了避免未来再次发生类似情况，建议你在每次缴费后都保存好相关凭证，并定期与物业公司核对账单。这样不仅可以避免误会，也能在出现问题时有据可查。
2024-07-14 13:06:19
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张玉律师
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服务地区-江苏无锡·电话-188-5151-1805
您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
2024-07-14 12:25:48
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如果前物业公司的服务存在问题，你可以通过合法途径提出投诉或诉讼，但不能直接拒绝缴纳物业费。物业费是基于物业服务合同产生的，与服务质量不完全挂钩。你可以要求物业公司改进服务，但不应以此为由拒绝履行合同义务。
2024-07-14 11:55:06
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前物业公司虽然离开两年，但你在其服务期间产生的物业费仍然需要缴纳。因为根据《物业管理条例》第四十一条，业主有义务根据物业服务合同交纳物业服务费用。对于时间限制，物业公司有权随时追讨欠款，但可能受到诉讼时效的约束。建议尽快与物业公司协商并缴纳欠款，以避免可能的法律纠纷。
2024-07-14 11:54:32
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建议首先与前物业公司或现物业公司沟通，了解欠费的具体情况和金额。如果确认欠费，应尽快缴纳以避免可能的法律纠纷。如果对欠费有异议或需要更多帮助，可以咨询专业律师或相关机构。
2024-07-14 11:54:27
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