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一、购房合同纠纷怎么处理
1、购房合同纠纷的处理办法如下:
(1)双方可以先自行协商调解;
(2)通过中间的第三人和解或者调解解决;
(3)由仲裁机构仲裁;
(4)进行民事诉讼,由人民法院进行裁判。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、购房定金违约怎么处理
购房定金违约处理如下:
1、针对拒签居间协议和拒收定金,如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责任;
2、签订居间协议后双倍返还定金,通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。
2024-07-14 11:38:01
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