3位律师解答
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在下列情况下可以延期交房:
1、施工迟延的;
2、政府手续办理迟延的;
3、市政配套迟延的;
4、开发商经济实力不足的;
5、相关政府手续违法且无法办理的;
6、情势变更或出现不可抗力的。法律依据:《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
1、施工迟延的;
2、政府手续办理迟延的;
3、市政配套迟延的;
4、开发商经济实力不足的;
5、相关政府手续违法且无法办理的;
6、情势变更或出现不可抗力的。法律依据:《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
2024-07-14 08:04:22
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2024-07-14 08:03:32
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