是年长了自然漏水，那么有谁负责
更新时间：2024-07-24 11:23:26人浏览
问题描述：
是年长了自然漏水，那么有谁负责
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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代海侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：不太清楚您说的“时间长了自然漏水”具体是指什么物品或设施。
如果是房屋内的水管、水龙头等设施因自然老化而漏水，在租赁房屋的情况下，如果租赁合同中没有特别约定，通常由房东负责维修和承担责任。但如果是由于租客使用不当导致的损坏漏水，则由租客负责。
如果是小区公共区域的管道等设施自然漏水，一般由物业管理公司负责维修，维修费用可能从小区的公共维修基金中支出。
如果是自家购买的物品，如热水器、洗衣机等，在过了质保期后自然损坏漏水，通常需要业主自行承担维修费用。
您可以给我提供更详细的信息，比如具体是什么物品或设施漏水、在什么场所等，以便我更准确地回答您的问题。
2024-07-14 10:32:50
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东道律所律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-6027-5556
应查明事件的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体是开发商、住户还是物业。如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的事件，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。
2024-07-15 14:59:29
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
你好，如果是房屋或设备自然损耗而导致的漏水，一般由房主承担漏水损失。但如果房屋使用人，比如承租人对漏水扩大有过错的，也需要就扩大损失承担赔偿责任。
2024-07-14 09:34:49
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责任归属需根据具体情况确定。依据《中华人民共和国民法典》，若漏水因他人过错导致，应由过错方承担责任。如不及时处理，可能导致财产损失扩大或产生其他安全隐患。
2024-07-13 19:49:08
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已帮助107437人 · 响应时间 平均3分钟内
常见处理方式包括自行维修、协商赔偿或法律诉讼。选择时需考虑漏水原因、损失程度及与责任方的关系等因素，以高效、低成本解决问题为目标。
2024-07-13 19:49:03
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损害赔偿律师团队
推荐
已帮助179247人 · 响应时间 平均3分钟内
先查漏，后定责。请专业人员检查漏水部位及原因，根据实际确定责任方。若是他人过错，可协商赔偿或诉诸法律；若非他人过错，需自行承担维修费用。
2024-07-13 19:48:49
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