房子在被查封后续签租赁合同，有效吗
更新时间：2024-07-13 00:10:46人浏览
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房子在被查封后续签租赁合同，有效吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵江涛律师
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可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-07-13 00:10:46
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曹阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
如果在法院查封之后签订的租赁合同是没有效的,法院查封的房屋,是不允许转让、抵押和出租的
2024-07-12 22:41:17
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已帮助83561人 · 响应时间 平均1分钟内
视租赁合同成立时间而定。若合同在查封前成立，可继续使用房屋并索赔；若在查封后签订，则合同无效，应要求出租方赔偿。具体操作包括查证合同时间、与出租方协商或诉诸法律手段解决纠纷。
2024-07-12 21:31:47
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官方
已帮助158475人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同有效性视情况而定。若租赁关系在房屋被查封前已成立，则合同有效；若在查封后签订，则合同对申请人不发生效力。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，需具体核查合同成立时间来判断有效性。不及时处理可能导致租赁纠纷和法律责任。
2024-07-12 21:31:38
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合同纠纷律师团队
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已帮助125542人 · 响应时间 平均3分钟内
常见处理方式有：1）核查租赁合同成立时间；2）与出租方协商解决；3）寻求法律援助。选择处理方式时应考虑合同具体条款、双方协商情况以及对法律法规的了解程度。
2024-07-12 21:31:33
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1、如果租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时根据合同规定索要赔偿。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺
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