401地下室漏脏水严重，现在601住户不同意管道经过他家地下室，物业，我们想起诉
更新时间：2024-07-26 22:00:29人浏览
问题描述：
我们6单元东户下水和5单元共用走的5单元地下室，现因管路堵塞管路断裂不能使用，401地下室漏脏水严重，5单元已单独走下水管道，我们6单元商议更换管道，需经过101.201.401.501.6015户地下室，现在601住户不同意管道经过他家地下室，物业，社区多次沟通无果，我们想起诉，
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果601住户仍不同意，解决方案包括：1.尝试与601住户协商，给予一定经济补偿或提供其他便利；2.考虑其他替代方案，如改变管道走向，避免经过601住户地下室；3.若协商无果，可申请法院进行调解或裁决。
2024-07-11 22:12:04
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是否可以直接要求物业进行维修，需根据具体情况而定。如果小区有物业公司，并且此事属于物业的管理范围和责任内，可以直接要求物业进行维修。但需注意，如果维修费用超出物业预算或涉及业主共同承担部分，可能需要业主大会或相关业主的同意。
2024-07-11 22:11:59
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如果要起诉601住户不同意管道经过他家地下室的情况，首先需准备的材料包括：管道现状照片、维修方案及预算、相关业主同意更换管道的书面证明、物业和社区沟通无果的证明等。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以引用相邻关系章节的内容，强调更换管道是为了公共利益和避免更大损失的必要措施。
2024-07-11 22:11:43
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