房子拆迁后开发商破产
更新时间：2024-07-12 10:17:58人浏览
问题描述：
房子拆迁后开发商破产
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张玉律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-150-5212-8040
您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
2024-07-11 11:53:41
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周于炜律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
2024-07-11 14:17:49
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房子未交付且开发商破产时，如您决定退房，首先需与破产管理人取得联系，了解退房的具体流程。一般情况下，您需要提交退房申请、购房合同、付款凭证等相关材料。破产管理人将审核您的申请，并在确认后办理退房手续，退还您已支付的房款。
2024-07-11 10:20:00
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平台法律顾问团队
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如果您购买的房子还未交付，而开发商此时破产，您的情况相对复杂。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，虽然开发商破产，但已全额支付的业主利益应得到优先保护。您有权要求开发商或破产管理人继续履行合同并交付房屋。如无法交付，您可考虑退房并追回房款，或者与破产管理人协商其他解决方案。
2024-07-11 10:19:59
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已帮助106794人 · 响应时间 平均2分钟内
确认房屋已经交付，您需要确保已签订房屋交付确认书或类似文件，并收到房屋钥匙。为保障自身权益，建议在交付时要求开发商提供房产证或相关产权证明文件的复印件。此外，可咨询专业律师，了解如何办理房屋所有权转移登记手续，确保物权变更的效力。
2024-07-11 10:19:36
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