交了押金和房租,但是未入住签了租房合同,但是合同还未到生效日期,可以要求房东退还押金和房租吗
更新时间:2024-07-12 18:44:11人浏览
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交了押金和房租,但是未入住签了租房合同,但是合同还未到生效日期,可以要求房东退还押金和房租吗
11位律师解答
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周于炜律师
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交了押金和房租但未入住且租房合同未到生效日期的租房者,可以要求房东退还押金和房租。但是,具体是否可以退还以及退还的金额,需要根据合同条款和双方协商来确定。如果合同中有明确的退还条款,则按照条款执行;
2024-07-11 09:31:49
![张玉律师](http://att2.lawtimeimg.com/photo/1719889461766_300wh300.jpg)
张玉律师
盟
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您好!我是张玉律师。需要了解您的具体情况,才能作出准确判断,所以您可以直接向我咨询,或者对我发起专问,这样我可以及时看到您的问题并回复。
2024-07-11 08:50:25
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可以要求退款。具体操作:1. 与房东沟通,明确表达退款要求;2. 若房东同意,签订书面退款协议并确保执行;3. 若房东拒绝,收集相关证据,如支付记录、合同等;4. 咨询律师,了解法律途径及可能遇到的问题;5. 必要时向法院提起诉讼,维护自身权益。
2024-07-11 05:06:37
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针对您的情况,常见的处理方式包括与房东协商退款或通过法律途径解决。您可以先尝试与房东沟通,要求退还押金和房租;若协商无果,可以寻求法律援助,通过起诉等方式维护自身权益。
2024-07-11 05:06:35
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平台特邀律师
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在未入住且租房合同未生效前,您有权要求房东退还押金和房租。依据《中华人民共和国民法典》,若租房合同未生效,双方权利义务尚未产生,您可以主张返还已支付的押金和房租。如不及时处理,可能导致资金被占用,造成经济损失。
2024-07-11 05:06:10
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可以解除合同,但具体情形需分析。1.若双方协商一致,可解除合同并退还押金租金;2.若承租人违约,出租人可解除合同,押金可能不退;3.若出租人违约,承租可要求解除
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在租房没有签合同但交了租金的情况下,如果承租人不存在违约,可以要求退还剩余租金和押金。依据《民法典》规定,双方协商一致或因出租人违约解除租赁关系的,承租人无需支
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可以和对方协商解除租赁合同,押金应退,但可能要承担违约金或赔偿损失责任
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您好,依据合同约定处理
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