交了押金和房租，但是未入住签了租房合同，但是合同还未到生效日期，可以要求房东退还押金和房租吗
更新时间：2024-07-12 18:44:11人浏览
问题描述：
交了押金和房租，但是未入住签了租房合同，但是合同还未到生效日期，可以要求房东退还押金和房租吗
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周于炜律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
交了押金和房租但未入住且租房合同未到生效日期的租房者，可以要求房东退还押金和房租。但是，具体是否可以退还以及退还的金额，需要根据合同条款和双方协商来确定。如果合同中有明确的退还条款，则按照条款执行；
2024-07-11 09:31:49
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张玉律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-150-5212-8040
您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
2024-07-11 08:50:25
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可以要求退款。具体操作：1. 与房东沟通，明确表达退款要求；2. 若房东同意，签订书面退款协议并确保执行；3. 若房东拒绝，收集相关证据，如支付记录、合同等；4. 咨询律师，了解法律途径及可能遇到的问题；5. 必要时向法院提起诉讼，维护自身权益。
2024-07-11 05:06:37
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平台法律顾问团队
官方
已帮助166796人 · 响应时间 平均1分钟内
针对您的情况，常见的处理方式包括与房东协商退款或通过法律途径解决。您可以先尝试与房东沟通，要求退还押金和房租；若协商无果，可以寻求法律援助，通过起诉等方式维护自身权益。
2024-07-11 05:06:35
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已帮助147824人 · 响应时间 平均3分钟内
在未入住且租房合同未生效前，您有权要求房东退还押金和房租。依据《中华人民共和国民法典》，若租房合同未生效，双方权利义务尚未产生，您可以主张返还已支付的押金和房租。如不及时处理，可能导致资金被占用，造成经济损失。
2024-07-11 05:06:10
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您好，依据合同约定处理
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您好！主要是咨询哪方面的法律问题呢
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您好，按您所说情况，可以要求房东退还房租。
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