我家住楼顶，现在楼顶漏雨，楼下业主拒不分摊维修费，但不知道他们的姓名如何起诉他
更新时间：2024-07-10 13:46:49人浏览
问题描述：
我家住楼顶，现在楼顶漏雨，楼下业主拒不分摊维修费，我知道他们的手机号码住址，但不知道他们的姓名如何起诉他
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以起诉楼下业主，但需查实姓名。根据《民法典》相关规定，共有人对共有物有维修义务。楼顶漏雨维修费应由所有业主分摊。若不及时处理，可能导致楼顶损坏扩大，影响居住安全，增加维修成本。建议通过物业或社区查询业主姓名，以便提起诉讼。
2024-07-10 04:26:13
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房产纠纷律师团队
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可起诉。操作如下：1. 收集证据，包括拍照、物业证明等；2. 计算损失，准备证据；3. 查询楼下业主姓名，可通过物业、社区等途径；4. 撰写起诉书，携带身份证到法院立案；5. 等待法院通知，准备庭审。注意保留所有相关证据，以备诉讼之需。
2024-07-10 04:25:59
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平台法律顾问团队
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已帮助149718人 · 响应时间 平均3分钟内
针对楼下业主拒不分摊维修费，常见处理方式有：1. 协商解决；2. 物业协调；3. 社区调解；4. 法律诉讼。选择时应考虑效率、成本和关系维护。协商和调解快速且成本低，若无果，可考虑物业协调或法律诉讼。诉讼虽权威但耗时较长，应作为最后选择。
2024-07-10 04:25:51
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你好，需要详细沟通下具体情况哦
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