你好，请问开发商逾期办理产证超过两年了，但合同没有约定可以退房，请问可以申请退房吗
更新时间：2024-07-08 15:44:09人浏览
问题描述：
你好，请问开发商逾期办理产证超过两年了，但合同没有约定可以退房，请问可以申请退房吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助168295人 · 响应时间 平均4分钟内
常见处理方式有协商、催告或解除合同。建议先与开发商协商，要求办理产权证；协商无果可发催告函，给予合理期限；若仍不办理，可依据合同法和相关规定解除合同退房。
2024-07-08 08:56:21
咨询我
已帮助72295人 · 响应时间 平均2分钟内
可以申请退房。依据《商品房销售管理办法》及《民法典》，开发商有责任协助办理产权证，逾期未办理属违约，可催告其在合理期限内办理，若仍不办理，可解除合同退房。不及时处理可能导致权益受损。
2024-07-08 08:56:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172045人 · 响应时间 平均3分钟内
可以退房。操作建议：1.与开发商协商，要求尽快办理产权证；2.协商无果，向开发商发催告函，设定合理期限；3.若催告后仍未办理，可依据法律法规解除合同，要求退房并可能获得违约金。
2024-07-08 08:55:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好我们可以帮助到你
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以按照你们的合同约定处理的d
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
请问是什么原因要退房款的吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遭遇开发商逾期交房的，经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房经催告三个月仍未交房的能申请退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产开发商不办房产证的，购房者可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房，超过催告后的三个月仍未交房，购房者可以要求退房。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期办理房产证可以退房。如果逾期时间较长，购房者完全有权利要求出卖人进行退房，如果出卖人不退的，购房者可以到法院进行起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
