二房东跑路大房东有权赶人吗
更新时间：2024-07-08 15:21:26人浏览
问题描述：
二房东跑路大房东有权赶人吗
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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代海侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：需要根据具体的租赁情况来判断。
如果二房东与大房东签订的租赁合同明确禁止转租，而二房东擅自转租给您，那么大房东有权解除与二房东的合同并要求您搬离。
如果二房东的转租经过了大房东的同意或者大房东在知道转租的情况后一定期限内未提出异议，那么您与二房东签订的租赁合同在有效期内对大房东有一定的约束力，大房东不能随意赶您走。
2024-07-07 22:14:14
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好，根据您的描述，您是否和二房东进行过协商和沟通？大房东对于二房东将房屋出租给您的情况您是否知情呢？租房合同是如何进行规定的呢？鉴于您所提高的信息不够详细，出于对您的负责，我暂时无法为您进行更加详细的解答，您可以在方便的时候与我进行沟通，让我了解您目前的具体情况。
2024-07-08 14:00:44
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陈福增律师
盟
服务地区-上海上海·电话-189-6460-6927
首先，我们需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，如果承租人（在这里是二房东）经出租人（大房东）同意转租，则承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。这意味着，即使二房东跑路，大房东与二房东之间的原始租赁合同依然具有法律效力
2024-07-07 22:49:25
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顾涛律师
盟
服务地区-上海上海·电话-134-8288-9649
如果您是在不知情的情况下与二房东签订了租赁合同，并且已经入住，您可能被视为善意第三人。这种情况下，您的权利应当受到保护。建议您与房东协商处理
2024-07-08 09:05:23
服务地区-上海上海
二房东不给房租大房东不能随意赶人。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应该继续履行合同，由此给大房东造成的损失应向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客可以及时报警向二房东追偿。
2024-07-08 15:21:26
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