空调漏水导致外墙漏水，谁负责，能使用维修资金嘛
更新时间：2024-07-08 17:43:11人浏览
问题描述：
空调漏水导致外墙漏水，谁负责，能使用维修资金嘛
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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代海侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：空调漏水导致外墙漏水的责任归属需要根据具体情况来判断：
如果空调是由房屋开发商统一安装，且仍在质保期内，那么开发商可能需要承担责任。
如果空调是业主自行安装的，通常业主需要承担责任。因为业主有责任确保其安装和使用的设备不会对建筑物造成损害。
关于是否能使用维修资金，一般来说，如果外墙属于小区公共部位，且符合维修资金的使用条件，经过相关业主的表决同意，可以使用维修资金来维修外墙。但如果是业主个人原因导致的外墙漏水，可能不能使用维修资金，而应由造成损害的业主自行承担维修费用。
具体的责任划分和维修资金的使用规定，还需要参考当地的法律法规以及小区的物业管理规定。
2024-07-06 15:43:28
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周清智律师
盟
服务地区-四川成都·电话-134-0841-2645
如果空调是由房屋开发商统一安装且仍在质保期内，那么开发商可能需要承担责任。
如果是业主自行安装的空调，且因安装不当或空调本身的质量问题导致漏水，那么业主通常需要承担责任。
2024-07-07 15:21:24
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空调漏水引发外墙漏水，应：
1. 联系物业，协调专业人员检查漏水原因；
2. 根据原因确定责任方，可能是物业、开发商或业主；
3. 责任方负责维修，可申请使用维修资金；
4. 如协商不成，可通过法律途径解决。
1. 联系物业，协调专业人员检查漏水原因；
2. 根据原因确定责任方，可能是物业、开发商或业主；
3. 责任方负责维修，可申请使用维修资金；
4. 如协商不成，可通过法律途径解决。
2024-07-06 14:24:19
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空调漏水导致外墙漏水，责任划分需根据具体情况。若因业主安装空调不当造成，由业主负责；若因物业维护不当，物业应承担责任。可申请使用维修资金进行共有部分的维修。《中华人民共和国民法典》规定，维修资金可用于共有部分的维修。如不及时处理，可能导致墙体损坏、电路故障等严重后果。
2024-07-06 14:23:52
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处理空调漏水导致外墙漏水问题，常见方式有：1.联系物业协调维修人员检查；2.确定责任方后协商或诉讼解决；3.申请使用维修资金。选择处理方式时应考虑漏水原因、责任划分及资金情况。
2024-07-06 14:23:26
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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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你好，可以找开发商来维修。
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你好这个看是什么原因导致
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你好，业主共同承担维修费用。
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