婚前老公付了9万首付买了房子。婚后还了房贷，2018年把婚前的房子卖了我和老公名下的这个房产该怎么处置？
更新时间：2024-07-06 10:22:06人浏览
问题描述：
你好，婚前老公付了9万首付买了房子。婚后还了房贷，2018年把婚前的房子卖了，同年有重新买了新的房子，写了我和老公的名字，后来老公病了，我们一直给老公看病，去年老公过世了，我还有个婆婆，和嫁出去的姑姐，我和老公名下的这个房产该怎么处置，还有手里有点存款！
婆婆在城里有个年久失修的平房！
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1、婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。
2、婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。
3、婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时另一半有权要求给予一半数额的补偿。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2024-07-06 10:22:06
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要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
2024-07-06 10:21:19
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