我是一名大学生,然后呢,在外租房,一次都没住过,要求房东返还订金
更新时间:2024-07-06 14:57:52人浏览
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我是一名大学生,然后呢,在外租房,一次都没住过,要求房东返还订金
8位律师解答
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代海侠律师
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您好:如果您一次都没住过,并且当初支付的是“订金”而非“定金”,您有权要求房东返还订金。
“订金”通常被视为预付款,如果交易没有达成或者合同没有履行,支付订金的一方有权要求退还。您可以与房东友好协商,说明您的情况和要求。如果房东拒绝退还,您可以考虑通过当地的居委会或相关调解机构进行调解,或者依据相关法律法规维护自己的权益。
但如果您支付的是“定金”,如果是您单方面违约不想租房,房东有权不予退还。
2024-07-05 20:29:20
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张野律师
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房子出租给你使用之后,你就有了房屋使用权,这是一种权利,你可以使用也可以不使用,如对方已经交付了,你就不可以要求退订金。
2024-07-05 20:34:54
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从法律角度看,如果你与房东签订的租赁合同中包含了定金退还的相关约定,且你并未实际居住过该房屋,你可以要求房东返还订金。另外,如果房东存在违约行为,如未按照约定时间交付房屋等,你也可以要求房东返还订金。在要求返还订金时,请确保你的行为符合《民法典》的相关规定。
2024-07-05 19:42:33
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如果房东拒绝退还订金,你可以首先尝试与房东进行协商,明确你的权益和诉求。如果协商无果,你可以邀请居委会介入调解,并敦促房东履行退还定金的义务。如果调解仍然无效,你可以根据租赁合同中的有关约定条款,选择申请仲裁或向法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。在整个过程中,请确保你的行为符合《民法典》的相关规定。
2024-07-05 19:42:22
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如果租赁合同中没有关于订金退还的约定,你仍然可以尝试与房东进行协商,明确你的诉求。如果协商无果,你可以根据《民法典》的相关规定,选择申请仲裁或提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中,你可以提供证据证明你并未实际居住过该房屋,以及房东未履行退还订金的义务。
2024-07-05 19:42:19
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你好,可以协商要求退租或押金
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可以投诉或者起诉解决
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租房现在就住了一个月,有事情需要退,房东不退押金,可以协商解决。
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现在你需要做的是,将以前所说的那些证据固定下来成为法律上的证据,可以作为呈堂证供,这样才能解决你的问题。
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“订金”通常被视为预付款,如果交易没有达成或者合同没有履行,支付订金
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