租客合同到期了，但是租客坐牢去了，我不想续租，那租客在租房里的东西应该怎么处理
更新时间：2024-07-05 21:07:28人浏览
问题描述：
租客合同到期了，但是租客坐牢去了，我不想续租，那租客在租房里的东西应该怎么处理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助126921人 · 响应时间 平均4分钟内
租客合同到期且无法续租时，房东应与租客或其代表协商处理租房内物品。依据《民法典》相关规定，若租客无法处理，房东需妥善保管物品，并有权要求租客或相关责任人承担合理费用。若不及时处理，可能导致物品损坏、丢失，引发纠纷。
2024-07-05 19:11:28
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156837人 · 响应时间 平均1分钟内
合同到期后租客无法处理租房内物品，房东可选择与租客家属沟通、联系律师发函告知、或通过法律途径解决。选择时需考虑实际情况，如物品价值、处理成本等，以维护自身权益并遵守法律规定。
2024-07-05 19:11:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助64620人 · 响应时间 平均5分钟内
合同到期租客无法处理租房内物品时，房东应先尝试联系租客家属协商处理；若无法联系或协商无果，可请律师发函告知；若仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求租客或其家属承担相应责任。在处理过程中，房东应妥善保管物品，避免损坏或丢失。
2024-07-05 19:10:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般是需要保管的 建议收集证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理，约定不明的协商处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租客到期不搬走，在不损害租客的合法权益以及采用合法方式的情形下，房东可以清理东西。但一般为了避免构成侵权行为，房东可以与租客协商要求其在合理期限内搬走，或者向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过能联系上的方式给房客告知，将房屋内的东西保存一个月，如果还不来的话，可以将其遗弃。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、房屋租赁合同到期的，承租人对房屋进行装修的，装修费用如何处理可以由当事人协商解决，协商不成的可到法院提起诉讼。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期不退押金承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促出租人退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租房合同到期后租客不搬走的，房东可催告其在合理期限内搬走，或者要求其续租、支付租金；如果承租人均拒绝的，出租人可依法向法院起诉，由法院作出相应的判决。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋租赁合同到期后纠纷有很多，这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种，出租人不愿续租，而承租人继续占有使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以投诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你方单独找地方存放或进行提存的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，另一个和你是什么关系呢？按照合同双方约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，与房东协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
