你好，我付了两万定金 但是房子漏水还有墙体裂痕
更新时间：2024-07-05 21:49:09人浏览
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你好，我付了两万定金 但是房子漏水还有墙体裂痕
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果卖家拒绝退还定金，可以采取以下措施：1. 咨询律师，了解相关法律规定和维权途径；2. 收集证据，如购房合同、定金收据、房屋质量问题照片等；3. 提起诉讼，要求法院判决卖家退还定金并承担相应损失。
2024-07-05 10:28:13
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在付了定金后，如果发现房子存在漏水和墙体裂痕等质量问题，根据《民法典》的相关规定，如果这些问题严重影响到了房屋的正常使用和安全，那么你是可以要求卖家退还定金的。特别是如果这些问题在购房合同中已有明确约定，而卖家未能在交房前进行修复，你更有权要求解除合同并退还定金。
2024-07-05 10:28:03
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首先，应收集证据，如照片、视频等证明房屋存在漏水和墙体裂痕。然后，与卖家协商，要求其修复或退还定金。如协商不成，可以通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，可请求法院对房屋质量进行鉴定，并依据鉴定结果作出判决。
2024-07-05 10:27:50
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