我五天前在中介公司和二手房房东签订了购房意向书，并支付了10万元定金，想要回定金，请问有什么办法吗？
更新时间：2024-07-05 16:02:07人浏览
问题描述：
您好，我五天前在中介公司和二手房房东签订了购房意向书，并支付了10万元定金，目前因为被裁员，想要回定金，退掉房子，请问有什么办法吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
面对这种情况，您可以采取以下几个步骤来尝试解决问题：
查看合同条款：首先，仔细阅读您与中介公司和房东签订的购房意向书或合同，查看其中关于定金的退还条件和违约责任的条款。通常情况下，合同会明确规定在何种情况下可以退还定金，以及是否需要承担违约金或其他费用。
沟通协商：如果合同中有关于特殊情况下的定金退还规定，或者您认为您的个人情况属于不可抗力，您可以主动与房东和中介公司进行沟通，说明您的实际情况，请求对方理解并同意退还定金。
调解或仲裁：在中国，如果双方无法通过协商解决争议，可以选择通过房地产交易纠纷调解委员会进行调解，或者根据合同中的约定申请仲裁。
诉讼：作为最后的手段，如果上述途径都无法解决问题，您可以通过法院提起诉讼，要求退还定金。在此过程中，法院将依据合同法及相关法律规定，结合案件具体情况作出判决。
2024-07-05 12:34:44
咨询我
颜惠律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-181-3698-9952
在这种情况下，如果您因为自身原因（如被裁员）无法继续履行购房合同，通常情况下，您将无法要求返还定金。但是，如果卖方或中介公司在合同中有违约行为，或者他们的履行方式不符合合同约定，您可以要求双倍返还定金。
建议您首先与卖方或中介公司进行沟通，说明您的情况，看是否能够协商解决。如果协商不成，您可以检查购房意向书中的条款以及双方的权利义务，确认是否有卖方或中介公司的违约行为。如果有，您可以依法要求双倍返还定金。如果没有，您可能需要承担损失定金的风险。
2024-07-05 14:32:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易定金合同注意事项有哪些
进行二手房交易的时候往往是先需要进行定金合同的签订，这当中有些注意事项。所以下面是法律快车小编为大家带来二手房交易定金合同注意事项有哪些的相关知识。希望能够帮助
二手房买卖须知
人浏览
你好，如果没有合理理由反悔不买的话，定金可能无法要回
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖定金纠纷
在二手房买卖中，当双方签署了定金协议，交付了定金后，卖方不愿签订房屋买卖合同，买方应如何维护自身权益?买卖双方签订了定金协议，约定卖方将其名下100平方米的房屋
二手房纠纷
人浏览
二手房买卖定金合同范本
相信我们都有签订房屋买卖合同的经历，在生活中我们可能会签订各种各样的合同，比如常见的劳动合同、租赁合同和二手房购房合同等，这些合同都关系着合同双方的各自利益，那
合同法
人浏览
深入挖掘理由，有待深入研究
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先协商，协商不成可以投诉或提起诉讼来解决
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方协商处理即可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议物价部门评估确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照协议约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签的购房意向书还是购房合同，购房合同的话定金可以没收，比较复杂
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要求天然气公司出具收费依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
结合拟定陈述，如合同的交易范围涵盖自行车、车库，但甲方未披露车库属于违建的，甲方构成欺诈，乙方是可以依法解约的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您在中介公司的协助下签订了定金合同并支付了定金，但现在决定不继续购买二手房，您可能会面临一定的法律后果和经济损失。以下是您可能需要考虑的几个步骤：
阅读合
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。新的由你付，旧的由他付，需要进一步了解一下情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
