想咨询房产买卖方面的事宜
更新时间：2024-07-04 14:11:31人浏览
问题描述：
想咨询房产买卖方面的事宜
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63325人 · 响应时间 平均3分钟内
在房屋买卖过程中，需要注意的法律细节包括：首先，买卖双方应签订书面转让合同，确保合同内容明确、完整；其次，合同签订后90日内，双方需持房地产权属证书、合法证明、合同等文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；再次，需确保转让的房地产权属清晰，避免产权纠纷；最后，按照规定缴纳相关税费，完成房屋权属登记手续。
2024-07-04 10:27:25
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助135707人 · 响应时间 平均3分钟内
如果房地产管理部门未在规定时间内作出答复，可视为同意受理。为确保权益，建议通过书面方式提醒管理部门，并保留相关证据，如管理部门持续未回应，可咨询律师或采取法律途径。
2024-07-04 10:27:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65735人 · 响应时间 平均5分钟内
确保房屋买卖交易的合法性，关键在于签订规范的书面合同、按程序向房地产管理部门申报并核实成交价格、确保房地产权属清晰、缴纳相关税费，并办理房屋权属登记手续。如遇到法律问题，应咨询专业律师。
2024-07-04 10:27:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，您是什么问题呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产交易税的税率规定
屋买卖一般涉及到的金额都是数目比较大的，而且在购买房屋后应缴纳的各项税率的开支也并不是一个小数目。就像是白雪公主里面的七个小矮人他们各自都有按照各自比例定制的床
房地产开发纠纷
人浏览
您好，需要法律咨询的，可以描述下您的具体情况，以便律师可以及时帮助到您解决。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，及时沟通解决问题维护自身
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合合同内容分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：买卖双方应建立信息沟通渠道，了解房屋的整体状况和产权状况，并要求出卖人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件。出卖人提供的房屋合法，可以在市场上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同应当包括以下条款：（一）买卖合同当事人的基本信息；（二）买卖标的；（三）买卖数量；（四）买卖房屋的占地面积；（五）买卖房屋的单价与总价值；（六）房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可以，房屋购买方面的事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋买卖中房屋一般由买卖双方协商定价。民事主体从事民事活动遵循自愿原则，应当依法按照真实的意思表示设立民事法律关系，可由买卖双方共同协商确定房屋买卖价格。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以自己撬锁入住。根据《民法典》规定，合同双方应遵守约定，撬锁入住违反合同约定且可能触犯法律。若村里出现管理问题，应通过合法途径解决，如联系村委会或相关部门，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
首先，发现问题后应该第一时间与开发商交涉协商。如果通过协商，开发商同意进行整改或给予经济补偿，无疑是最低成本解决问题的方式。第二，如果协商不成，购房者可以选择到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，详细说说具体什么情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
【法律分析】：买房子的税可以退，但要满足退税的条件，比如个人或夫妻新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
公证后的安置房买卖合同协议是具有法律效力的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉的主张合法权益的维护费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉的主张合法权益的维护费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
