我借给朋友钱，他把小产权房合同改成我名字了，约定好7月底不还钱的话，房子归我，我有权处置房子吗
更新时间：2024-07-03 12:14:39人浏览
问题描述：
我借给朋友钱，他把小产权房合同改成我名字了，约定好7月底不还钱的话，房子归我，我有权处置房子吗
2位律师解答
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代海侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：小产权房的产权归属和交易通常存在较多的法律限制和不确定性。
虽然您和朋友有这样的约定，但这种约定可能存在无效的风险。因为小产权房没有正式的产权证书，不能像商品房一样在市场上自由交易和流转。
即使合同名字改成了您的，您也可能无法完全按照约定直接处置该房屋。在这种情况下，如果您的朋友到期未还钱，建议您通过合法的途径，如向法院提起诉讼，要求对方偿还借款，而不是直接处置房屋。
2024-07-03 08:08:21
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