二楼平台被开发商卖给二楼的住户了，然后漏雨给一楼商户造成影响，应该谁负责维修？
更新时间：2024-07-02 18:59:32人浏览
问题描述：
二楼平台被开发商卖给二楼的住户了，这时候平台上汇集了整个楼房的雨水，然后漏雨给一楼商户造成影响，应该谁负责维修？
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二楼平台漏雨应由开发商或二楼住户负责维修。根据相关法律法规，如若是房屋质量问题且在保修期内，开发商应承担免费维修责任；如因二楼住户装修或其他不当行为导致，则二楼住户需承担维修及赔偿责任。如不及时处理，可能会对一楼商户造成财产损失或经营困扰。
2024-07-02 18:59:32
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根据漏雨原因定责维修。若因开发商建设质量问题，且在保修期内，应由开发商免费维修；若因二楼住户装修等不当行为导致，由二楼住户承担维修及赔偿责任。若情况紧急，一楼商户可自行维修，并保留好费用单据，事后向责任方追偿。
2024-07-02 18:59:09
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针对漏雨问题，常见处理方式有：1.联系开发商进行维修；2.要求二楼住户负责维修；3.自行维修后向责任方追偿。选择哪种方式取决于漏雨原因及保修期是否已过，若因开发商建设质量问题且在保修期内，应联系开发商；若是二楼住户导致，则可要求其负责；若情况紧急，可自行维修后向责任方追偿。
2024-07-02 18:58:57
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