租房合同没到期，房东不退押金和租金，（合同有条约未到期退房提前一个月告知房东，是否合法
更新时间：2024-07-02 19:54:26人浏览
问题描述：
租房合同没到期，房东不退押金和租金，（合同有条约未到期退房提前一个月告知房东，房东需退还租金和押金，其中一个月房租作为违约金）这个条约是否合法
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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代海侠律师
盟
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您好：这个条约在一般情况下是合法的。
只要该条款是双方在平等、自愿、公平的基础上协商一致达成的，并且不违反法律法规的强制性规定，就应当被认为是有效的。
根据您描述的情况，您已提前一个月告知房东，房东应当按照合同约定退还租金和押金，扣除一个月房租作为违约金。如果房东拒绝退还，属于违约行为，您可以通过协商、调解、诉讼等方式维护自己的合法权益。
2024-07-02 19:45:57
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常见处理方式包括：1. 与房东协商；2. 寻求法律援助或咨询律师；3. 提起诉讼。选择处理方式时应考虑时间、成本和效果，通常先尝试协商，协商不成再考虑法律途径。
2024-07-02 18:39:03
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合同条约合法，应遵守。根据《合同法》，依法成立的合同具有法律约束力，双方应按约定履行义务。如房东不退押金和租金，违反了合同约定，租客有权要求履行或寻求法律救济。不及时处理可能导致房东承担法律责任。
2024-07-02 18:38:57
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合同合法，应执行。
1. 与房东沟通，要求其按合同退还押金和租金；
2. 若沟通无果，收集证据，如合同、通讯记录等；
3. 咨询律师，了解自己的权利和义务；
4. 必要时向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
1. 与房东沟通，要求其按合同退还押金和租金；
2. 若沟通无果，收集证据，如合同、通讯记录等；
3. 咨询律师，了解自己的权利和义务；
4. 必要时向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
2024-07-02 18:38:50
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