承租人已去世，有一人与原承租人共同居住多年（本市同一户口）现因家庭纠纷，请问我可以向法院起诉她吗？
更新时间：2024-07-03 13:26:26人浏览
问题描述：
您好！承租人已去世，（单位直管房）有一人与原承租人共同居住多年（本市同一户口）。现因家庭纠纷，前几日撬锁要强行入住，请问我可以向法院起诉她吗？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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代海侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：可以。根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，公有居住房屋原承租人死亡后，新承租人应首先在承租房屋处有本市常住户口的原承租人生前的共同居住人中确定。当无人同时满足户口及共同居住这两项条件时，新承租人才可在原承租人的配偶和直系亲属中确定，且上述配偶和直系亲属应在本市有常住户口。
在你所描述的情况中，原承租人已经去世，而撬锁强行入住的人并非原承租人的配偶或直系亲属，且其户口也不在该房屋处，因此不具备成为新承租人的资格。你可以向法院起诉，要求其搬离该房屋，并恢复原状。同时，你也可以向相关部门寻求帮助，如公安机关、居委会等，以维护自己的合法权益。如果您有什么需要帮助的请随时向我咨询
2024-07-02 16:28:40
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
你好： 可以结合具体的房屋租赁合同类型 、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉； 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-07-02 15:56:32
咨询我
曹阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
只要租赁合同履行期限尚未届满,承租人死亡后,其生前与其共同居住的人可以继续使用该租赁合同租赁该房屋
2024-07-02 14:46:22
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