女27发2年前零首付购买了一套期房，本人患有精神病史，合同有效吗
更新时间：2024-07-01 16:10:44人浏览
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女27发2年前零首付购买了一套期房，本人患有精神病史，合同有效吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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代海侠律师
盟
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您好：合同是否有效需要综合多方面因素来判断。
如果在签订购房合同时，该女子能够辨认自己的行为，具有相应的民事行为能力，那么合同通常是有效的。
但如果能够证明在签订合同时，她正处于不能辨认自己行为的发病状态，或者当时的精神状况严重影响了其对合同内容和后果的理解和判断能力，那么此合同可能会被认定为无效或可撤销。
最终的判定需要根据具体的证据和法律规定来确定。
2024-07-01 16:10:44
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合同效力可能待定。根据《中华人民共和国民法典》规定，限制民事行为能力人所签合同需经法定代理人追认方有效。若合同未经追认，则可能影响合同有效性。建议及时咨询法律专家，了解具体合同情况，避免可能的法律风险。
2024-07-01 15:35:04
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常见的处理方式有：寻求法定代理人追认合同或撤销合同。选择哪种方式取决于合同内容是否对你有利及法定代理人的意见。若合同对你有利，可争取法定代理人追认；若不利，则考虑撤销。建议咨询律师，明确最合适的处理方式。
2024-07-01 15:35:04
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合同效力视情况而定。若你购房时处于精神病发病期间，合同可能无效；若非发病期，合同可能有效。应咨询医生确定你购房时的精神状态，并请律师评估合同有效性。若合同无效，可与开发商协商退房退款；若有效，可选择继续履行或协商解除。
2024-07-01 15:34:33
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