动迁时售后公房和租赁房有区别吗
更新时间：2024-07-01 14:13:11人浏览
问题描述：
动迁时售后公房和租赁房有区别吗
19位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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代海侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：动迁时，售后公房和租赁房通常是有区别的。
售后公房是指按照房改政策购买的公有住房，产权归个人所有。在动迁时，房屋的所有权人通常可以获得房屋价值的补偿、搬迁补偿等。
租赁房是指只拥有使用权而没有所有权的房屋。在动迁时，一般补偿对象是房屋的承租人及共同居住人。补偿方式可能包括提供安置房屋、给予货币补偿等，但补偿的具体标准和方式会因地区政策和具体情况而有所不同。
总体而言，售后公房因为产权归个人，补偿更侧重于房屋本身的价值；租赁房因为只有使用权，补偿更侧重于对居住权益的保障。
2024-06-30 22:25:18
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
公租房和产权房拆迁补偿的分配比例不同.我们擅长处理这类案件，愿意帮您解决问题，具体可详谈。
2024-07-01 08:51:51
服务地区-上海上海
售后公房，即房改后将原来租赁的公房出售给原承租人。这部分已经出售的公房，称为售后公房。动迁房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。
2024-07-01 09:44:17
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