租房的,但房东要扣押金,说我违约。还是咨询需要专业人士,您觉得这个事情得怎么处理呢?
更新时间:2024-07-01 17:03:07人浏览
问题描述:
你好,我刚是入住新家,租房的,两室一厅,其中有个房间的墙皮发霉严重,我与房东沟通过处理,但房东以最近雨天,不适合处理为由推迟处理发霉墙皮。然后这个房间发霉程度已经影响到人住了,我想退租,但房东要扣押金,说我违约。我觉得还是咨询需要专业人士,就过来咨询您,您觉得这个事情得怎么处理呢?谢谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![陈美娟律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20220104153806911_110wh110.jpg)
陈美娟律师
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你好,如租赁合同约定需要向房东支付维保费、管理费等,且房东承担修复房间物品的责任,则可以起诉房东违约;如果租赁合同约定提前退租需要扣减押金,则可能需要承担一定的责任。
2024-07-01 14:47:13
![时金凤律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/20211213112714981_110wh110.jpg)
时金凤律师
盟
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租赁房屋在使用中出现了属于属于房屋本身的问题,可以要求出租方承担修缮的义务,出租方懈怠不处理的,承租方有权要求出租方承担修缮的费用。
2024-07-01 17:03:07
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提前退租,房东应该退押金,您也需要支付违约金。如果合同没有明确约定,您可以和房东协商
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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