租房维修费用
更新时间：2024-06-30 14:01:00人浏览
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租房维修费用
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连江涛律师
盟
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首先要看涉及的租赁合同对租赁物及附属物维修费用承担有无约定。其次，在无约定的情况下，出租人承担费用的。最后，各方就涉及的费用协商未果，任何一方可以向房屋所在地法院起诉解决的。
2024-06-30 14:01:00
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如果租客自行维修了房屋但房东不认可维修费用，租客应首先保留维修费用相关凭证，如发票、收据等。然后，租客可以与房东协商，提供维修费用凭证并说明维修的必要性。若协商无果，租客可以依据《民法典》第七百一十三条向法院提起诉讼，要求房东支付维修费用。
2024-06-30 13:08:42
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租房期间，如果房屋出现自然损耗，维修费用通常由房东承担。因为根据《民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。这意味着自然损耗属于房东的责任范围。
2024-06-30 13:08:03
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如果房东和租客对维修费用有争议，首先可以查阅租赁合同中的相关条款，明确维修费用的责任方。若无明确约定或争议无法协商，可以寻求第三方调解或仲裁机构进行调解。若调解无果，双方均有权向法院提起诉讼，法院将根据《民法典》第七百一十条至第七百一十三条的规定进行判决。
2024-06-30 13:08:02
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