我们家房子20年按出租房标准装修，比较便宜，结果23年10月有一天水龙头爆了我是否应该起诉物业公司水压问题或者装修公司水管质量问题？
更新时间：2024-06-30 09:43:13人浏览
问题描述：
我们家房子20年按出租房标准装修，比较便宜，结果23年10月有一天水龙头爆了，冲出来特别多水，家里也没人，把家里家具和楼下的墙面都给淹了，当时也没留证据，因为楼下说没事后来才变色的，最近几个月突然发现我们家水压特别高，超出规定水压范围，是物业把水压调高了，并且楼下邻居一直让我赔偿她家墙面装修费用，其实只有客厅背景墙的墙布有水印，但她说不能只换客厅，而且没有相同颜色的墙布，需要全房换墙布，费用上万，要求我赔偿，我应该赔偿吗，我是否应该起诉物业公司水压问题或者装修公司水管质量问题
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房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。
若是因为邻居的不当操作，导致房屋漏水的话，那一般应该先要求邻居作出修复和赔偿。
法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
若是因为邻居的不当操作，导致房屋漏水的话，那一般应该先要求邻居作出修复和赔偿。
法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-06-30 09:43:13
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