因为疫情他生意失败加上病重还不起房贷逾期3年，我不知道为什么法院说谎，现在该怎么处理能才能把损失降到最低？
更新时间：2024-06-28 13:38:35人浏览
问题描述：
律师你好，我借款给我亲戚买房子，因为疫情他生意失败加上病重还不起房贷逾期3年，现在银行要对他的房子进行法拍。
现在的问题是法拍评估价比市场真实价低14%，房子评估日子是4月2号，出报告是4月12号，法院没有通知到他本人，就在网上做了登报公告了，因为他手机号换了好几年了没有收到通知，法院没有选择邮寄评估报告到他身份证地址，而且我5月份帮他打电话问法院拿评估报告，法院说没有，还没有下来，实际上评估报告4月12号就出来了，我不知道为什么法院说谎，导致他没有接收到房子评估报告，错过异议期限。我是6月14号看到他房子挂在阿里法拍，才告诉他去法院拿评估报告的。
现在他的房子7月中旬就要开始一拍了，一拍价格直接降价20%，本来评估价就低于市场真实价值14%，一拍直接降价20%这么狠，我怕拍到二拍三拍，卖到的钱扣给银行，估计他一毛钱拿不到了，他白亏了首付款和10年的月供和利息，也没钱还我。
我感觉他有点惨，一身病，还等着卖房还给银行一部分剩下的拿来救命看病，现在该怎么处理能才能把损失降到最低？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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