请问两年前买了房，但现在才过户，我老公一直对买房不同意，也拒绝住这房子，这个买卖能继续吗
更新时间：2024-06-28 10:21:34人浏览
问题描述：
你好，请问两年前买了房，也搬进去住了，但现在才过户，我老公一直对买房不同意，也拒绝住这房子，这个买卖能继续吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周于炜律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
虽然您已经实际购买并入住该房屋，但尚未办理过户手续可能给您的权益带来一定的风险。因此，建议您尽快与卖方协商并办理过户手续。同时，针对您丈夫的异议和拒绝居住的问题，您可以尝试通过沟通和协商来达成共识或寻求法律途径解决争议。
2024-06-28 10:21:34
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与配偶协商为首要。如配偶同意，保留证据继续交易；如反对，可解除合同或给予配偶赔偿。涉及法律纠纷时，建议咨询专业律师。
2024-06-27 17:06:02
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平台法律顾问团队
官方
已帮助130146人 · 响应时间 平均1分钟内
如配偶未同意卖房，合同可能无效。但如买家善意购买、支付合理对价且已过户，则合同有效，配偶难以追回。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，擅自售房可能给配偶造成损失，应在离婚时赔偿。
2024-06-27 17:05:52
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处理方式有：1）与配偶沟通达成共识；2）如配偶反对，考虑退房或赔偿。选择应基于双方沟通和法律风险评估，必要时请律师协助。
2024-06-27 17:05:24
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