房主人死亡了，公证处办理不了
更新时间：2024-06-27 15:38:40人浏览
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房主人死亡了，公证处办理不了
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在房产过户中，通常需要准备以下材料：房产证、身份证、户口簿、继承权证明（如法院判决书、公证书等）、房产评估报告（部分地区需要）、税费缴纳证明等。具体所需材料可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地房产管理部门或律师以获取准确信息。
2024-06-27 14:11:24
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在办理房产过户时，如果公证处无法办理，除了公证处，还有其他途径。根据解答内容，您可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。此外，所有继承人也可以携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
2024-06-27 14:11:05
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如果继承人之间对房产过户有争议，可以首先尝试通过协商或调解解决。如果协商无果，可以依法向法院提起诉讼，由法院根据《民法典》等相关法律规定进行裁决。在诉讼过程中，法院会考虑各种因素，如继承人的身份、继承份额等，来做出公正的判决。
2024-06-27 14:10:52
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您好，一般情况下是这样的。
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共有人去世，则他的房产份额发生继承，如要去掉，需要其他继承人到房产部门签字同意或通过法院诉讼处理！
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