我买二手房,交了3万定金,结果现在房东又不卖了,又不想走违约,叫我们签贷款合同时交首付
更新时间:2024-06-28 13:36:38人浏览
问题描述:
我买二手房,交了3万定金,结果现在房东又不卖了,又不想走违约,叫我们签贷款合同时交首付
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
王维斌律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-0808-2460
您好,针对您所咨询的问题,可能需要结合并根据您的相关资料作进一步的梳理与分析,建议通过电话形式沟通一下,以便给您一个更准确的解答。
2024-06-27 11:38:13
咨询我
杨莉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-180-1057-8050
如果对方不愿意出售该房屋应当退还双倍定金,如果已经签了主合同应当定金违约金择一适用。
2024-06-27 11:05:09
咨询我
刘俊清律师
盟
服务地区-四川成都·电话-185-0285-0652
购买二手房,原房主不愿意卖了,购房人有两个选择:一是同意解除合同,房主双倍返还定金。
2024-06-27 11:34:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您已签合同并支付定金及首付款,但房东现在拒绝出售,这构成违约。根据《合同法》的相关规定,房东应承担违约责任。您可以要求房东双倍返还定金,并赔偿因违约造成的实际损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金交了后不想买了,但是售楼小姐说要扣违约金
生活实践中,经常会发生交了购房定金,事后因为各种原因不想购买的情况。那么,买房定金交了后不想买了,但是售楼小姐说要扣违约金?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
购房定金
人浏览
如果合同已签订,违约的话需要承担违约责任的,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉,要求房东按合同履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖协议签订了,一方拒不履行,另一方可以要求该方承担违约责任,也可以要求对方继续履行,如对迟延履行约定了违约金的,可要求支付迟延履行违约金。法律依据:《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约,买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后,卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者交了首付后第二天后悔了可以申请退款,但单方违约应当向开发商赔付相应的违约金;开发商存在法定违约情形的如逾期交房超过一定期限,房屋质量不符合合同约定标准、不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
收了2万定金不想卖房了属于违约行为,应当双倍返还定金并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,对方可以选择适用违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
定金能不能退还,要看具体的情况:如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国合同法的规定,二手房交易中,交了定金并且签订了房屋买卖合同后,房主违约的,合同有约定违约责任的,按合同约定处理,没有约定的可适用定金罚则,房主需返还双倍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询