请问房屋赠与和买卖分别的税费是多少
更新时间:2024-06-28 11:55:06人浏览
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请问房屋赠与和买卖分别的税费是多少
7位律师解答
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周清智律师
盟
服务地区-四川成都·电话-134-0841-2645
赠与:
契税:3%;
印花税:双方各0.05%(住宅免征);
不动产登记费:80元/套(住宅、车位、附属间)或550元/套(非住宅)。
买卖:
契税:1%至3%(根据买方家庭住房情况确定);
增值税及附加:5.6%(如为个人,附加减半征收。取得权证满2年的住宅免征);
个人所得税:1%至1.5%(卖方满五唯一的住宅免征);
土地增值税:住宅免征;
印花税:双方各0.05%(住宅免征);
不动产登记费:80元/套(住宅、车位、附属间)或550元/套(非住宅)。
2024-06-26 22:20:56
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房屋赠与税费根据亲属关系有所不同,直系亲属只需缴纳契税和印花税,非直系亲属则还需交个税和营业税。房屋买卖税费另有一套标准。依据《中华人民共和国税收征收管理法》,税费开征等必须依法执行,任何单位和个人不得擅自决定。未按时缴纳可能会导致税务违规,受到法律制裁。
2024-06-26 21:43:03
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赠与税费根据亲属关系而定,买卖税费按交易计算。赠与直系亲属仅缴契税和印花税;非直系亲属则加收个税和营业税。买卖税费涉及更多方面,具体计算需根据实际情况。务必依法纳税,避免违规风险。
2024-06-26 21:42:43
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官方
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房屋赠与税费处理方式通常包括按直系或非直系亲属关系分类缴纳,买卖税费则根据交易金额和房产情况计算。选择处理方式时应咨询专业人士,确保合法合规并优化税务负担。
2024-06-26 21:42:39
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