每个业主与物业公司应该签订合同吗？
更新时间：2024-06-26 20:31:00人浏览
问题描述：
每个业主与物业公司应该签订合同吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142254人 · 响应时间 平均3分钟内
不是每个业主都需要单独与物业公司签订合同。根据《物业管理条例》，可由业主大会决议，业主委员会代表业主与物业公司签署《物业服务合同》。若物业公司未履行合同，导致业主人身或财产安全受损，物业公司需承担法律责任。
2024-06-26 20:31:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助132580人 · 响应时间 平均5分钟内
不必。在项目开发阶段，由开发商与物业公司签约；项目成熟后，可由业主委员会代表签约。具体操作：1. 开发阶段：开发商选择物业公司并签订合同；2. 成熟社区：业主大会决议，选举业主委员会，由委员会代表业主与物业公司签订合同。
2024-06-26 20:30:43
咨询我
已帮助115800人 · 响应时间 平均4分钟内
常见的处理方式有两种：一是由开发商或建设单位与物业公司签订《物业前期管理合同》；二是由业主委员会代表广大业主与物业公司签订《物业服务合同》。选择哪种方式取决于项目的开发阶段和业主的入住情况。
2024-06-26 20:30:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主要与物业签合同吗
物业作为小区的管理者和业主的服务者，是要签订物业管理合同的，但这个合同是在业委会成立之后与业委会签订的，就业主要与物业签合同吗、物业管理公司的主要职责是什么、不
物业管理
人浏览
物业合同通常需要与每个业主签订，确保双方权益。依据《民法典》规定，合同是设立、变更、终止民事法律关系的协议，需当事人签名、盖章或按指印。若未签订但已履行义务且对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主需要与物业签订物业合同吗
对于我国物主在签订合同过程当中，它是需要根据实际流程来进行处理的，对于我国的业主在进行签订合同之前，是需要与对方进行协商一些注意事项，接下来法律快车小编为大家整
物业管理
人浏览
与装修装饰公司签订装修装饰合同注意事项
核心提示：法律快车小编了解到，有很多消费者不知道怎样的家庭装修合同到底什么样的才是正规的，怎么样签订才能够更有效的维护自己的权益。下面，小编搜集了相关知识跟大家
装修合同
人浏览
请陈述物业服务合同纠纷的具体法律问题，对方是否履行合同？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体情况详细说一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务合同需要全体业主签。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业合同不是某个业主与物业服务人员单独签订，一般是由业主委员会或者业主大会代表业主与物业服务人签订物业服务合同，前期物业合同则是由建设单位依法与物业服务人所订立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求减少物业费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
没有物业服务公司而收取物业费没有法律依据，业主拒绝交纳物业费合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
小区的物业管理合同可以由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。依据《物业管理条例》第三十四条：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不是每个业主都需要单独与物业公司签订合同。根据《物业管理条例》，可由业主大会决议，业主委员会代表业主与物业公司签署《物业服务合同》。若物业公司未履行合同，导致业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与物业协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
业主怎样解除前期物业合同。业主和物业进行协商按照规定解除合同即可。业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业，业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
法律分析：物业公司收费标准是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
物业费诉讼时效一般为三年，从最后一期物业费履行期限届满之日起计算。若超过二十年未主张权利，法院可能不予保护。因此，建议及时通过法律途径解决物业费纠纷，避免丧失胜
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 详细描述一下你的案情
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：物业合同续签程序：1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案；2、业主委员会在接到物业公司的续约申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业起诉情况下，无法达成减免，只能应诉开庭。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
