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宁夏瀛智所律师
盟
服务地区-宁夏银川·电话-181-9516-8651
你好，这个使用卷尺或激光测距仪等工具，测量各个房间的长和宽，并计算出每个房间的面积。
同样地，测量墙面的面积，但如果有门窗等开口部分，需要扣除这些面积。
将所有房间的面积和墙面面积相加，得到总面积。
2024-06-27 11:22:15
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怀疑新房面积不实，可先查证合同。如误差在3%以内，可与开发商协商据实结算；超出3%，可要求退房及赔偿。务必保留好相关证据，如购房合同、测量报告等，以备维权之需。
2024-06-26 18:56:54
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若怀疑新房交付面积不真实，可依据《商品房销售管理办法》处理。该法规定，房屋面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；若误差超出3%，买受人有权选择退房。不及时处理可能导致权益受损，如支付过多房款或接受不符合约定的房产。
2024-06-26 18:56:47
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处理房屋面积不实的常见法律方式包括：依据合同约定处理或依法要求退房及赔偿。选择哪种方式取决于面积误差的大小、合同约定以及个人需求。建议咨询专业律师，根据实际情况做出最佳选择。
2024-06-26 18:56:29
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