夫妻双方贷款买的房子，什么情况下可以过户给另一方
更新时间：2024-06-27 11:13:57人浏览
问题描述：
夫妻双方贷款买的房子，什么情况下可以过户给另一方
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助128051人 · 响应时间 平均3分钟内
贷款房过户需还清贷款或通过转按揭。依据《民法典》规定，共同财产可协议处理或法院判决。若不及时处理贷款和过户事宜，可能导致产权纠纷或银行追讨贷款。
2024-06-26 15:32:08
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助166096人 · 响应时间 平均1分钟内
贷款房过户需根据情况处理。若资金充裕，可还清贷款后过户；若资金紧张，可考虑转按揭后过户，需向新银行申请并解押原房产证。
2024-06-26 15:32:03
咨询我
已帮助183139人 · 响应时间 平均4分钟内
贷款房过户可选择还清贷款后直接过户，或办理转按揭后过户。选择哪种方式取决于双方经济状况、贷款条件和个人信用情况。
2024-06-26 15:32:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻房产过户需要交税吗
我们都知道，在生活中进行房产过户是需要缴纳一定的过户费用和税款的，一般需要根据房屋的面积大小和比例来计算。那么夫妻房产过户需要交税吗？为了帮助大家更好的了解相关
房产过户
人浏览
你好：需要还清贷款后方可过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻房产过户如何办理
夫妻房产过户如何办理？请先明确该咨询夫妻房产过户当事人是结婚登记在前，还是房产登记在前。若属婚前房产就采取半套产权过户的办法。想要详细了解夫妻房产过户如何办理，
房产过户
人浏览
《民法典》规定夫妻一方将房产过户给他人，若房产为共同财产，则是不可以的。根据相关法律规定，夫妻双方对于财产有平等的处理权。夫妻的另一方可以追回房产。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要还清贷款注销抵押才可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻房子可以按照以下手续过户到一方名下：1、夫妻双方到不动产交易中心办理转绘手续；2、然后到房管局办理免征契税申请；3、双方办理析产登记手续并依法缴纳登记费；4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是要咨询离婚吗？还是什么事情
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房贷款合同需明确借贷条款，包括借款种类、币种、用途等。依据《民法典》规定，合同应书面形式，确保双方权益。未及时处理可能导致借贷纠纷，影响信用记录。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
契税计算依据为成交价和适用税率。根据《契税法》，契税按成交价3-5%计算，在签订转移合同当天交纳。不及时缴纳可能导致滞纳金或法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定，在其他农村盖房时，需要通过当地村民会议表决同意，户口要迁入该村，且必须把在原来村里的宅基地交回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
分家析产是共同的财产，而不是个人的财产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房税费处理需根据具体情况操作。如持有房屋满5年且为家庭唯一住房，可免征个人所得税和增值税；否则需根据增值额计算相应税费。契税按房屋交易价格的1%-3%缴纳，印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县人民政府划定的，低收入家庭收入标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问都什么问题，合同有约定吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
