出售房产问题
更新时间：2024-06-26 19:28:30人浏览
问题描述：
出售房产问题
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177278人 · 响应时间 平均2分钟内
如果你与配偶共同拥有房产，但单方面将其出售，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条，你的配偶有权主张追回该房屋，除非第三方是善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记。这意味着，你的行为可能违反了夫妻共同财产的处理权，需承担相应的法律责任。
2024-06-26 08:07:23
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助173883人 · 响应时间 平均1分钟内
在以下几种情况下，你可以单方面出售你和配偶共同拥有的房产：1. 你与配偶事先有明确的约定，允许你单方面出售房产；2. 第三方是善意购买，支付合理对价，并已办理不动产登记。
2024-06-26 08:07:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71893人 · 响应时间 平均5分钟内
如果配偶不同意出售房产，首先应与配偶进行充分沟通，了解对方的顾虑并尝试协商达成一致。若协商无果，可寻求专业法律人士的帮助，了解可能的法律途径和解决方案，例如通过调解或诉讼等方式解决争议。
2024-06-26 08:06:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻共同财产的房产出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚的时候将房屋过户给孩子之后，房屋就属于孩子的个人财产，孩子的父母是不可以随便变卖房产的。如果孩子无民事行为能力，那父母可以为了保护孩子的利益变卖房产。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子写两个人的名字不是必须有结婚证，只不过有结婚证就属于夫妻共同财产，没有结婚证就属于普通的共有财产。普通的共有财产一般是按份共有，共有人之间应该约定占有份额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
民间借贷撤诉后过户房产，若重新被起诉，过户有可能被撤销。若过户是为了躲避债务且无偿转让，影响债权人权益，债权人可申请撤销。依据《民法典》相关规定，此类行为可被撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同的法律诉讼时效期限通常是3年。根据《中华人民共和国民法典》，权利人应在知道或应知权利受损及义务人起3年内向法院请求保护民事权利。超过此期限，可能会影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋消费领域的业务办理流程因地区而异，但通常涉及合同签订、过户等。如有疑虑，建议咨询专业律师或房地产中介。分析：房屋消费领域涉及的法律问题较为复杂，包括房屋买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按照规定办理公积金提取手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
