但合约里写了房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，承租方提出终止合同，当月不满一个月的房租不退。
更新时间：2024-06-28 11:13:38人浏览
问题描述：
租房合约到期不续租没提前说，但合约里写了房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，承租方提出终止合同，房屋可协调整月退，当月不满一个月的房租不退。
7位律师解答
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若希望续租但房东不同意，首先可与房东协商并尝试达成一致。若协商无果，可依据《民法典》第七百三十四条，在租赁期限届满后，若继续使用租赁物且房东未提出异议，原租赁合同继续有效但转为不定期租赁。此时，你有权继续租赁直至房东提出异议或你主动搬出。
2024-06-25 05:53:17
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根据解答内容，租房到期没有续签合同时，若双方表示不续期但仍保持租赁关系，则视为不定期租赁。在此情况下，若房东同意你即刻搬出，则租赁关系终止。由于你未提前通知，按照合约规定，当月不满一个月的房租不退，但这并不等同于违约金。除非合约中有明确规定未提前通知需支付违约金，否则你无需支付。
2024-06-25 05:53:16
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如果房东要求支付违约金，首先核对租房合约中是否有相关条款。若合约无此规定，可拒绝支付并说明理由。若合约有规定，但你认为房东要求不合理，可与房东协商或寻求法律途径解决。
2024-06-25 05:52:55
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