逾期交房半年，虚假宣传，欺骗消费者。连学校都没有，规划好的道路也没有修)能不能退房
更新时间：2024-06-25 09:39:06人浏览
问题描述：
你好，如果房地产，逾期交房半年，虚假宣传，欺骗消费者。(买的时候说是学区房，现在又不是学区房，连学校都没有，规划好的道路也没有修)我们能不能退房
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以退房。操作如下：1.收集证据，如购房合同、宣传资料等；2.与开发商协商退房事宜；3.若协商无果，可向法院提起诉讼，要求解除合同并退房；4.在退房过程中，注意保留相关凭证，以便后续可能的赔偿或纠纷处理。
2024-06-24 21:39:06
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可以退房。依据《中华人民共和国民法典》规定，若开发商迟延交房且经催告后在合理期限内仍未履行，或开发商的违约行为导致无法实现合同目的，如虚假宣传学区房等，消费者有权解除合同即退房。不及时处理可能影响消费者权益，如耽误子女教育等。
2024-06-24 21:38:26
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针对此情况，常见的处理方式有退房、要求赔偿或继续履行合同并索赔。选择哪种方式取决于您的具体需求和损失情况。若急需住房或有其他投资计划，退房可能更合适；若看重学区因素，可要求赔偿；如希望保留房产，则可要求继续履行合同并索赔。
2024-06-24 21:38:24
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