没签租赁合同，现在承租人未搬走（东西还在）也没有承租人的身份证号和有效联系方式，怎么办呢
更新时间：2024-06-25 18:04:17人浏览
问题描述：
请问，没签租赁合同，租赁期已到，现在承租人未搬走（东西还在），且无法取得联系（电话已停机，微信不回），也没有承租人的身份证号和有效联系方式，怎么办呢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律上，对于无法联系的承租人，房东可选择公证清点物品、起诉或报警。选择哪种方式取决于具体情况，如物品价值、租赁期限和双方约定等。建议先尝试通过公证机关清点，以保留证据；如无效，可考虑法律途径。
2024-06-24 21:17:50
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如承租人未搬走且无法联系，房东可依法采取措施。依据《民法典》第七百二十一条，承租人应按时支付租金，租赁期满不搬离可视为违约。此时，房东有权在公证机关监督下对其物品清点、封存，以便维护自身权益。若不及时处理，可能导致房屋无法再次出租，造成经济损失。
2024-06-24 21:17:44
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若承租人未搬离且失联，房东可：1. 向公证机关申请清点封存物品；2. 寻求法律援助，起诉承租人违约；3. 如有证据表明承租人涉嫌犯罪，可报警处理。不同情况下，选择最适合的方式以维护自身权益。
2024-06-24 21:17:39
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