父亲把房子过户给孩子要走什么程序 费用高吗？
更新时间：2024-06-24 15:52:08人浏览
问题描述：
父亲把房子过户给孩子要走什么程序 费用高吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159724人 · 响应时间 平均2分钟内
常见的房产过户方式有赠与、买卖和继承。选择哪种方式需考虑税费、时间成本和手续复杂度。赠与适合直系亲属间，买卖更灵活但税费可能较高，继承通常发生在原产权人去世后。
2024-06-23 15:42:31
咨询我
已帮助81776人 · 响应时间 平均5分钟内
房产过户需按法定流程操作，包括资质审核、签订赠与协议、亲属公证、缴税及产权转移登记。费用因房屋面积和价值而异，可能较高。不及时处理会影响过户进度和产权明确性，依据《中华人民共和国民法典》第二百零八条，物权变动需依法登记。
2024-06-23 15:42:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助196643人 · 响应时间 平均1分钟内
房产过户给孩子，可选赠与或买卖。赠与：1. 提交受赠人购房资质；2. 签订赠与协议；3. 做亲属公证；4. 缴税、办理产权转移。买卖：1. 签订买卖合同；2. 办理网签；3. 缴税过户。费用因房屋价值和面积而异，需具体计算。
2024-06-23 15:41:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父亲将房屋过户给儿子具体需要什么手续
父亲将房屋过户给儿子具体需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单
房地产法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以提取父亲的公积金帮儿子还贷。根据《住房公积金管理条例》，职工或其直系亲属购房可申请公积金贷款或提取。若问题涉及产权纠纷或无法提取，应及时咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房后降价能不能退房还要看情况如果买卖双方协商一致能退房，如果没有协商一致不能退房，但是有开发商延期交房；房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
甲乙双方在买卖合同中的权利和义务根据合同约定确定。通常，买方有权收取货物，义务是支付货款；卖方有权收取货款，义务是交付货物。依据《中华人民共和国民法典》相关条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
开发商建造的房屋被查封，如房屋不能如期交付，签订了房屋买卖合同的业主可以解除合同，并要求开发商承担赔偿责任。如果房屋已经交付并办理了房产证，可以向法院申请执行异
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方拒不退出公共租赁房屋的，另一方当事人可以在合理期限内催告其搬迁；如果其仍不搬走的，另一方可以依法向法院提起民事诉讼，由法院判决其在一定期限内搬走并承担相应的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以选择走赠与程序办理过户
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据租赁合同约定办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
