关于公房转租收益问题
更新时间：2024-06-23 19:14:59人浏览
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关于公房转租收益问题
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张前康律师
盟
服务地区-贵州贵阳·电话-185-9386-8676
公房转租这块的话呢，姚特别谨慎，因为国家有很多政策的出台，就是说比如说廉租房这一块，那么就不允许这个随意的转租。
2024-06-23 19:14:59
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如承租人擅自转租，出租人应先查看租赁合同中是否有相关条款。若无，可依据民法典相关条款，要求承租人停止转租并赔偿损失。若承租人拒绝，出租人可考虑向法院起诉。
2024-06-23 12:40:29
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为避免承租人的擅自转租行为，建议在租赁合同中明确约定禁止转租条款，并约定相应的违约责任。同时，出租人可定期巡查房屋使用情况，确保承租人按约使用房屋。
2024-06-23 12:40:18
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根据您的情况，如果合同中没有明确约定转租收益的归属，根据2021年《民法典》第七百二十条的规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外”。因此，您作为承租人，有权获得转租收益。
2024-06-23 12:39:39
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