咨询一下以我妹妹名字贷款买房 我出首付呢月供,贷款还清房屋是属于我的吗?有法律效益吗

更新时间:2024-06-23 10:32:37人浏览
问题描述:
你好我想咨询一下以我妹妹名字贷款买房 ,我出首付呢月供,可以写一个协议,贷款还清房屋是属于我的吗?有法律效益吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨永军律师 咨询我
服务地区-云南昭通·电话-150-1238-1713
您好!当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予以支持。在实践一定要注意合同约定条款的约定。
2024-06-23 10:32:37
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