你好！请教个问题：楼上专用的下水管在楼下的那段有渗漏，该由谁负责？楼上还是楼下？楼下没有动过。
更新时间：2024-06-23 07:31:51人浏览
问题描述：
你好！请教个问题：楼上专用的下水管在楼下的那段有渗漏，该由谁负责？楼上还是楼下？楼下没有动过。
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专用下水管渗漏，责任归属需依情况判断。若因楼上导致，楼上应负责；若是正常老化，物业或管理者应负责。《民法典》规定，不动产权利人因用水等利用相邻不动产的，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。不及时处理可能导致楼下装修、财物受损。
2024-06-22 22:29:07
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渗漏责任依情况定。楼上导致则楼上负责维修；正常老化则物业处理。操作：1. 确认漏水原因；2. 与责任方沟通协商；3. 协商不成，寻求法律援助。
2024-06-22 22:28:53
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下水管渗漏，可协商解决或诉讼。先与楼上或物业协商，协商不成可请社区调解或起诉。选择时需考虑成本、效率和关系维护。
2024-06-22 22:28:25
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