二手房中介不愿意退买房诚意金，是否违法，如何维护个人合法权益
更新时间：2024-06-24 10:37:39人浏览
问题描述：
二手房中介不愿意退买房诚意金，是否违法，如何维护个人合法权益
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184500人 · 响应时间 平均2分钟内
处理此类问题，通常可先协商，协商不成可向相关部门投诉或起诉。选择处理方式时应考虑时间、成本及证据充分性。投诉或起诉前，务必收集并保存好相关证据。
2024-06-22 20:17:54
咨询我
已帮助184053人 · 响应时间 平均1分钟内
中介不退买房诚意金可能违法。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若双方未达成购房合同，诚意金应退还。如不及时处理，可能导致您的资金被占用，造成经济损失。
2024-06-22 20:17:48
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80875人 · 响应时间 平均3分钟内
中介不退诚意金违法。处理方式：1.协商要求退款；2.向建委或房产局投诉；3.起诉至法院。操作时需留存证据，如合同、收据、沟通记录等，以证明诚意金支付及中介拒绝退款的事实。
2024-06-22 20:17:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介不退意向金的，购房者可以向法院起诉要求退回意向金。意向金不同于定金是可以退回的。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中介违法行为
二手房买卖中介违法行为：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，
二手房中介
人浏览
自己不通过中介买二手房要交哪些费用？
网友提问：我想买一套二手房，想依靠中介公司，但不知道我都要交哪些费用？买二手房需要注意房子本身什么问题？专家刘国镔回复：费用：1、佣金(一般不超过房价的2.5%
二手房买卖须知
人浏览
租房押金不退可以报警。但是报警并不意味着一定能解决问题，警察只能就押金问题在出租人与承租人之间进行调解处理，不能强制要求出租人退还押金。主要还是需要承租人与出租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据双方协议约定分析并处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购买二手房时，常见处理方式包括查验产权证、咨询专业人士、签订详细合同并申请预告登记。选择时需综合考虑房屋情况、自身需求及风险承受能力，以确保交易安全合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖房产的合同一般都是格式合同，对于夫妻共同财产处分时需双方都同意认可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一次性付款买二手房，需依次完成交付定金、签订认购书、交付房款、签订买卖合同、领取相关证明文件、办理交付手续和领取房地产证等步骤。依据《中华人民共和国城市房地产管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照合同约定可以起诉的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
早上好，双方协议有没有约定的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定可以起诉的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
