我去年买了一套房产,已超过交房合同的约定时间,请问我该如何保护自己的权益

更新时间:2024-06-24 17:28:47人浏览
问题描述:
我去年买了一套房产,到今年开发商还未通知我接房,已超过交房合同的约定时间,超过约300天了,请问我该如何保护自己的权益
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘婷婷律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-159-7101-0037
您好,有什么可以帮到您的吗?
2024-06-24 17:28:47
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