小区商铺门口，在小区以内，被物业租给别人卖车，物业给我解释的，即使是公共面积也是商铺哪一栋楼主的
更新时间：2024-06-24 16:25:46人浏览
问题描述：
小区商铺门口，在小区以内，被物业租给别人卖车，作为停车场了，物业给我解释的，商铺门口的空地是商铺的，即使是公共面积也是商铺哪一栋楼主的，不是整个小区业主的
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商铺门前空地使用权需明确。若商铺门前在小区内，归商铺全体业主；若对公用街道，归政府。协商不成可调解或诉讼。处理时需保留相关证据，如合同、规划图等，以便证明自身权益。
2024-06-21 04:55:06
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商铺门前空地使用权纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。协商是首选，双方达成一致可快速解决问题；调解可由第三方介入，协助双方达成共识；诉讼是最终手段，通过法律途径明确权益。
2024-06-21 04:54:38
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已帮助143996人 · 响应时间 平均2分钟内
商铺门前空地使用权需根据具体情况确定，一般不归个人或物业所有。如商铺门前在小区内，使用权归商铺全体业主；如对着公用街道，则归政府。依据《民法典》规定，业主对专有部分以外共有部分享有共有和共同管理权。
2024-06-21 04:54:34
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