房东不同意转让怎么办
更新时间：2024-06-21 14:37:09人浏览
问题描述：
房东不同意转让怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助69507人 · 响应时间 平均5分钟内
房东不同意转让时，常见处理方式包括与房东协商或单方提前解除租赁合同。选择时需考虑实际情况，如协商成功可继续转租，否则按合同约定承担违约责任解除租赁。
2024-06-20 19:45:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助197644人 · 响应时间 平均5分钟内
房东不同意转让时，可以先尝试与房东协商，争取其同意。如协商无果，根据《民法典》规定，未经出租人同意转租，出租人有权解除合同，此时只能提前解除租赁合同并承担相应违约责任。
2024-06-20 19:44:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助63765人 · 响应时间 平均4分钟内
房东不同意难转让。可协商争取同意，或提前解约付违约金。操作时需注意与房东沟通，明确双方权益，必要时寻求法律援助，确保合法合规处理转租事宜。
2024-06-20 19:44:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没经房东同意签的转租合同有效吗？
核心提示：没经原房东同意签的转租合同有效吗？房东可以解除转租合同吗？《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。那么，未经出租人同意签的转租合
合同法
人浏览
房东不让转租承租人不但实施转租，可以先看合同是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以先协商，协商不成的向法院起诉，请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不让转让门面，可以与房东协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不允许转让应当按约履行，不能进行转让。擅自转让的，房东有权解除合同，并要求承租人承担违约赔偿责任。因为我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出租期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租，大房东不同意转租合同无效。大房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但大房东明确予以拒绝的，二房东签订的转租合同不具备法律效力，大房东可以依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不让转租承租人不但实施转租，可以先看合同是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以先协商，协商不成的向法院起诉，请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一、房租押金没到期能退吗1、房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：视情况而定。租房到期后不续租房屋，房东必须退还押金，如果在签订租房合同前约定退还条件和日期，那么会根据约定日期退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：和房东签订的租房合同如果依法成立的有法律效力。租房合同是出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。合同的内容应当具体完善，符合法律规定。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：用他人身份证租房属于违法行为。公民身份证是证明每个公民合法身份的证明，依法不得出租、出借和冒用，违反规定的要承担相应的法律责任。冒用他人居民身份证或者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个交押金是不合理的哦
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，租金的扣除应当与您实际的居住使用时间以及双方签订的租赁合同约定相符。如果租赁合同中没有明确规定这种情况下的处理方式，房东仅因为您居住未满一个月就扣除一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
