帮别人买了房，别人现在不还贷款房子还是别人住着
更新时间：2024-06-20 16:04:47人浏览
问题描述：
帮别人买了房，别人现在不还贷款房子还是别人住着
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果别人不还房贷，您不能直接收回房子。因为房产的归属权是根据购房合同和产权证书来确定的，即使您帮助他人购房，但房屋产权仍属于他人。如果他人不按时偿还房贷，您可以通过法律途径要求对方承担违约责任，但不能直接收回房子。如果银行或贷款机构起诉要求收回房产，您需要配合相关程序，但最终的决策权在于法院。
2024-06-20 08:01:51
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如果您想通过法律途径解决别人不还房贷的问题，首先可以尝试通过律师发送律师函进行催告，要求其履行还款义务。如果对方仍不还款，您可以考虑起诉至法院，要求对方承担违约责任并偿还贷款。在此过程中，您需要准备相关证据，如购房合同、贷款协议、还款记录等，以证明自己的权益和对方的违约行为。需要注意的是，法律途径可能需要一定的时间和成本，因此您需要综合考虑后再做决定。
2024-06-20 08:01:43
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为避免帮别人购房却陷入贷款纠纷，建议在购房前明确双方权利和义务，签订书面协议。确保对方具备贷款资格和能力，并了解贷款条件、还款方式等。同时，保留好所有与购房和贷款相关的证据，如转账记录、合同、凭证等。在对方出现违约情况时，及时采取法律手段维护自己的权益。
2024-06-20 08:01:30
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