女方婚前购买一套上海房产，首付三成，婚后自己贷款，想公证此房屋为个人所有如何操作？
更新时间：2024-06-19 07:07:43人浏览
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女方婚前购买一套上海房产，首付三成，婚后自己贷款，想公证此房屋为个人所有如何操作？
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双方当事人可以通过协商决定是否要对一方在婚前贷款所购的房子办理公证手续，但是其办理房产公证能够更好的保障双方当事人的合法权益。如果其在结婚之前已经还贷完了，其属于一方当事人的婚前财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
2024-06-19 07:07:43
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您好，婚内共同还款和增值部分，女方可要求分割。如要达到房屋均分的要求，则房屋系不动产，需办理登记为共有人的手续。因存在按揭贷款，应征的贷款银行同意方可办理。当然，如离婚均分房产的情况下，女方需共同偿还剩余贷款
2024-06-19 07:07:32
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