商铺租期为10年,但合同注明满4年,房东可协商解除合同,那么4年是否可以解除合同呢?
更新时间:2012-06-27 09:04:36人浏览
问题描述:
商铺租期为10年,但合同注明满4年,房东可协商解除合同,那么4年是否可以解除合同呢?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
只是所的协商解除,并没有约定满了4年房东就有解除权,所以该合同一方不同意解除,另一方是无权单方解除的,若其单方解除就构成违约,可以追究其相应的法律责任。
2012-06-07 12:53:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
双方协商解除劳动合同用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件,只要双方达成一致,内容、形式、程序不违反法律禁止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、除工伤待遇外,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同的解除是指劳动合同订立后,尚未全部履行以前,由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为协商解除、法定解除和约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
海上保险合同解除的原因
根据我国《海商法》的规定和海上保险的实践,解除海上的原因包括下列法律事实:(1)由于被保险人违反如实告知义务,保险人解除海上保险合同。按照我国《海商法》第223
合同解除
人浏览
劳动法规定第五条经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的,用人单位应根据劳动者在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过十
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房没办理网签,卖方违约不配合,可以起诉,主张对方协助办理过户手续。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
解除合同的有效方式之一:协议解除协议解除的程序,是指当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。其特点是:合同的解除取决于当事人双方意思表示一致,而不是基于当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同解除
房屋租赁合同解除房屋租赁合同解除【问题咨询】律师您好:我公司租赁一处楼房做办公区,已支付05年10月至06年10月年度的租金,我公司现在想解除租赁,问已付租金要
租赁合同知识
人浏览
劳动者因为违反相关规定而被依法追究刑事责任的,用人单位可以解除劳动合同关系,参照《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租赁合同的解除
在融资租赁合同履行过程中,一方发生违约,一般情况下融资租赁合同并不自动解除,解除合同应由受害方作出选择,但在发生下列情形之一,允许解除租赁合同。一、出租人和承租
融资租赁合同知识
人浏览
国际贸易合同有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签订劳动合同,在证实确属工伤事故的前提下,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决,用人单位应负责支付伤、残劳动者的医疗费及残疾赔偿金,详细内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除劳动合同后社保的处理方式是:一、解除劳动关系人员应凭《养老保险关系接续卡》和《失业证》(或解除劳动关系证明)及时到社会保险经办机构办理接续手续,办理社会保险
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询